Cond. Alpha Vitta - apto 110m² 3dorm/2ste, 2 vagas
Informações do imóvel
3 quartos
(sendo 2 suítes)
3 banh.
2 Vagas cobertas
Cód. 1346
Cond. Alpha Vitta - apto 110m² 3dorm/2ste, 2 vagas
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Cond. Alpha Vitta - apto 110m² 3dorm/2ste, 2 vagas
- Endereço Imóvel: Avenida Universitário, 585, Apto. 114 / Torre B6 - 11º andar - Cond. Alpha Vita, Alphaville, Santana de Parnaíba, SP - CEP: 06542-089
- (Vizinho ao Residencial Alphaville 4)
- A/U Privativa: 110,29 m² + 2 vagas na garagem
- Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais) já c/ a comissão de 6% (seis por cento) (VALOR FINAL)
- Valor de Locação: R$ 10.000,00 (dez mil reais) , mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
- Valor aprox. do PACOTE: R$ 12.443,00
- Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança ou Caução Imobiliária
- * Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel (próprio ou de terceiro) como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do
- Inquilinato (Lei nº 8.245/91).
- Valor de Condomínio: R$ 1.333,33 (Ago/26)
- Valor do IPTU (2026): 4.063,41 ano à vista ou 12 x de R$ 376,23
- Permuta: Estuda por CASA de condomínio em Alphaville
- Documentação: 100% ok
- Financiamento: Permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: OCUPADO - agendar com antecedência via mPm para liberação: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
- Estado de Conservação: Muito bom
- Ano da construção original: 2012
Descrição do imóvel:
- Apartamento impecável em condomínio com clube completo.
- Linda vista de todos os cômodos.
- Projeto de iluminação.
- Armários planejados em todos os cômodos (salas, cozinha, lavanderia, dormitórios)
- Living para 2 ambientes repleto de planejados.
- Lavabo.
- Varanda gourmet com churrasqueira, pia e gabinetes.
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro.
- Cozinha com fogão cooktop, forno elétrico e coifa.
- Área de serviço.
- Áquecimento centra de água: gás de passagem.
- 2 vagas na garagem coberta.
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Nº Matrícula: 165.864 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 24362.64.65.0001.09.064 / Santana de Parnaíba
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LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água, alta definição):
https://photos.app.goo.gl/fKQoJVXEUUoV7f1y8
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948
Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Santana de Parnaíba - SP
Região
Alphaville / Tamboré
Bairro
Alphaville
Lavabos
1
Área privativa
110,29 m² R$ 13.509,84/m²
Condomínio
Alpha Vitta
Ref. 338
- O condomínio Alpha Vita está situado entre as cidades de Santana do Paranaíba e Barueri.
- Um dos grandes condomínios-clube da região , com 87.200 m² de área e grande quantidade de área verde e lazer.
- As unidades possuem área útil de 94 a 144m² e podem ter 3 ou 4 dormitórios. Cada apartamento possui 2 vagas.
- Alpha Vita é o primeiro condomínio Clube de Alphaville. Possui uma ótima localização, próximo do centro comercial de Alphaville e acesso fácil para a Castello Branc
- Possui portaria 24 horas, controle de acesso e estrutura de segurança. Algumas fontes mencionam ainda biometria e ronda/monitoramento interno.
- Um dos grandes condomínios-clube da região , com 87.200 m² de área e grande quantidade de área verde e lazer.
Piscinas
- Piscina externa
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Complexo aquático tipo resort
- Piscina coberta
- Piscina aquecida
- Piscina infantil coberta e aquecida
- Raia de aproximadamente 25 metros
- Área de descanso junto às piscinas
- Bar/estrutura de apoio à piscina
Esportes
- Quadra de tênis
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol gramado
- Campo society
- Quadra de squash
- Pista de skate
- Pista de patins
- Pista de caminhada
- Pista de cooper
- Minigolfe
- Xadrez gigante
- Aulas/atividades esportivas
- Assessoria esportiva
Academia e bem-estar
- Academia de ginástica
- Sala de fitness
- Spa
- Sauna seca
- Sauna a vapor
- Sala de massagem
- Espaço Mulher
- Cabeleireiro
- Manicure
- Espaço Homem
- Espaço Zen
Entretenimento
- Cinema adulto
- Cinema Kids
- Sala de jogos
- Sala de jogos eletrônicos
- Game room
- Lan house
- Sala de estudos
- Sala de artes
- Sala de reuniões
- Anfiteatro
- Ateliê
- Lounge
- Espaço de convivência
Crianças
- Brinquedoteca
- Playground infantil
- Playground Kids
- Área para diferentes faixas etárias
- Sala de recreação infantil
- Cinema Kids
- Espaço infantil
- Parque infantil
Festas e confraternização
- Salão de festas adulto
- Salão de festas juvenil
- Salão de festas infantil
- Espaço gourmet
- Churrasqueiras
- Fornos de pizza
- Áreas de confraternização
- Praça de convivência
Áreas verdes
- Bosque
- Área de preservação
- Área verde preservada
- Pomar
- Horta comunitária
- Redário
- Espaço Zen
- Jardim
- Mirante
- Área verde para caminhada
Estrutura para animais
- Pet Play
- Espaço pet
- Dog Agility
- área específica para animais
Serviços dentro do condomínio
- Mini mercado
- Padaria
- Feiras livres
- Food trucks
- Lanchonete
- Serviços de beleza
- Atividades esportivas com professores
- Eventos internos
Uma imobiliária relata feiras duas vezes por semana, padaria e food trucks às sextas-feiras. Outra menciona até food trucks de comida japonesa, carnes, frutas e verduras
Segurança
- Portaria 24 horas
- Controle de acesso
- Vigilância 24 horas
- Sistema de segurança
- Guarita
- Interfone
- Portão eletrônico
- Ronda motorizada
- Biometria — mencionada por uma fonte
Acessibilidade
- acesso para deficientes
- rampas
- vagas acessíveis
- piso tátil
- corrimãos
- elevadores
Garagens e infraestrutura
- garagens cobertas
- normalmente 2 vagas por apartamento
- vagas para visitantes
- garagem rotativa
- elevadores sociais
- elevador de serviço
- bicicletário
- gás encanado
- gerador — mencionado em uma das bases
- aquecimento a gás em algumas unidades
Estágio
Pronto
Incorporadora
PDG
Data de entrega
01/01/2012