Imobiliária em

Cond. São Paulo II - 3d/1ste - Maravilhosa e impecável!

Venda
R$ 1.650.000,00
Condomínio
R$ 795,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1216

Cond. São Paulo II - 3d/1ste - Maravilhosa e impecável!

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Cond. São Paulo II - 3d/1ste - Maravilhosa e impecável!

  • Endereço do imóvel: Rua Mascarenhas Homem, 348 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-145
  • (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
  • AT: 383,79 (frente: 12 m x 30 m nas laterais)
  • AC: 318,46
  • Valor de venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais), já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de locação: NÃO ALUGA
  • Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00
  • Valor do IPTU (2024): R$ 4.716,00 ano à vista ou 12 x de R$ 436,00
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento bancário: permite
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Ano da construção original: 2.000
  • Estado de conservação: Muito bom


DESCRITIVO DO IMÓVEL:

  • Ótima casa construída para morar, recém reformada, com bom acabamento.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • Pisos em Ardósia, Granito com molduras de madeira, porcelanato com antiderrapante na área externa e Miracema.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social.
  • Lavabo com tampo de vidro.
  • Escada de alvenaria revertida em madeira e guarda corpo de ferro com corrimão de madeira.
  • Hall íntimo com roupeiro no piso superior.
  • 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina.
  • Banheiros com espelho gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo de mármore Crema Marfim e hidro.
  • Sótão com fácil acesso, para manutenção de elétrica e hidráulica.
  • Living para 4 ambientes.
  • Estar/TV, lareira, bar e jantar mais reservada, integrada à cozinha, varanda e lazer.
  • Copa cozinha planejada com bay window, repleta de armários, gabinetes, bancadas em granito, cuba e coifa inox.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
  • Suíte de serviço.
  • Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox.
  • Piscina de vinil formato feijão, iluminada, aquecida solar, com escada interna, hidro, solarium e casa de máquinas.
  • Vestiário.
  • 2 depósitos de gás.
  • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Aquecimento: Gás de passagem.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 4.000 litros.

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Nº Matrícula: 40.159 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23144.64.33.0096.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/joQwo8ebgf7EnGgPA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Metragem
383,79
Área construída
318,46 m² R$ 5.181,18/m²


Condomínio
São Paulo II

Ref. 9

Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/

Fone adm: 11 4613-9333


  • Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
  • O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
  • O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
  • O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
  • Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
  • Quadra de esportes
  • Campo de futebol
  • Quadras de Tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de convenções
  • Sala de jogos
  • Salão de festas
  • Playground



Estágio
Entregue


Mapa