Cond Ecoville (Km 46 C. Branco) - 4stes, LINDA! Muita NATUREZA!
Informações do imóvel
Cond Ecoville (Km 46 C. Branco) - 4stes, LINDA! Muita NATUREZA!
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Cond Ecoville (Km 46,2 Rod. Castelo Branco) - 4stes, LINDA! Gourmet, piscina, condo completo, muita natureza!
- Endereço do imóvel: Avenida Ecoville, 1941 - Cond. Ecoville - (Bairro postal: Ecoville), Araçariguama, SP - CEP 18147-000
- (Endereço do Condomínio: Rua Roberto Burle Marx, 1080 - Araçariguama, SP)
- AT: 2.573,88 m² (frente: 38,50 m)
- A/C: 447,48 m²x
- Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais), já com comissão de 6%
- Valor do condomínio: R$ 800,00 (Jul/24)
- Valor do IPTU (2024) R$ 1.040,00 ano à vista ou 10 x de R$ 105,00
- Permuta: Não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção original: 2004
Descrição do imóvel:
- Linda casa de campo integrada, praticamente TÉRREA, com pé direito alto e ótimo acabamento.
- Condomínio Fechado ECOVILLE - Km 46 da Castelo Branco, sentido interior.
- Condomínio fechado, com cachoeira e Clube completo.
- Imóvel construído com paredes duplas de tijolos.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio anodizado bronze e vidro.
- Pisos porcelanato e cerâmica.
- Paisagismo formado.
- Casa cercada por "cerca viva".
- Casa toda com laje, lã de vidro e telha.
- 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Escritório planejado.
- Hall íntimo envidraçado com acesso direto para a garagem.
- 4 suítes com vista, armários e ar condicionado. A master com closet e terraço.
- Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a master com tampo em “L”, 2 cubas.
- Living para 5 ambientes voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina e jardim.
- Jantar, bar, estar, lareira, TV.
- Cozinha americana planejada, com sala de almoço, repleta de armários, tampos em granito, 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
- ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina 10m x 4m, aquecida por trocador de calor, cercada, iluminada, com escada interna, prainha, deck e solarium.
- Vestiário / banheiro.
- CASA DE CASEIRO OU HÓSPEDES, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Poço artesiano do condomínio, com 180m de profundidade.
- Armazenamento: 15.000 litros (3 caixas x 5.000 litros).
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Nº Matrícula: 28.283 / R.I. São Roque
Inscrição Cadastral: 00024.53.93.0002.00.000.1 / Araçariguama
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):
https://photos.app.goo.gl/qo2DX6mv7gYgF4Yb6
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948
Condomínio
Ecoville
- Condomínio Ecoville, de alto padrão.
- Localização privilegiada, fácil acesso à estabelecimentos comerciais como escolas, farmácias e shopping center.
- O condomínio está a 40 minutos da capital paulista.
- Total de 8 milhões de metros qudrados, sendo 33 milhões de área de preservação permanente (APP) de mata atlântica
- São 480 lotes com aproximadamente 45 casas construídas.
- Portaria com controle de acesso, ronda e segurança 24hs.
- Cabeamento de fibra ótica.
- Um lugar mágico em meio à natureza, com vistas maravilhosas:
- Trilhas ecológicas com diferentes graus de dificuldade..
- Cachoeiras
- Lago com cisnes.
- Acessibilidade total.
- Casa do Papai Noel - Com monitores para cuidar e acompanhar as crianças durante o dia.
- Restaurante.
- 2 quadras de tênis iluminadas, com arquibancadas - uma de saibro e uma de cimento.
- Quadra poliesportiva.
- Campo de futebol gramado.
- Academia completa.
- Piscina panorâmica em meio à natureza.
- Beach Tênis.
- Vôlei de praia.
- Vestiários M e F.
- Sala de TV.
- Salão de Jogos.
- Playground infantil.
- Quiosques com churrasqueira.
- Mercadinho 24 horas, com lojinha e mercearia.
Trilhas no Ecoville: Um presente da Natureza! (texto retirado do Face Book da Associação Ecoville) :
O Ecoville conta com trilhas dentro do condomínio que são verdadeiros presentes da natureza onde a interação com as paisagens, o ar puro e a riqueza de fauna e flora podem ser comtemplados pelos associados de todas as idades e de todos os perfis. São trilhas com diversos níveis de dificuldade que podem ser feitas a pé ou até a cavalo, como no caso da Trilha do Voturuna. Essa trilha, de dificuldade alta, tem um percurso de 5.000 metros. Para os iniciantes, a Trilha do Ventenário tem percurso de 1.300 metros e é Indicada para crianças acompanhadas dos pais ou responsável e idosos em condições favoráveis para caminhada. A Trilha da Cachoeira, de dificuldade média, tem um percurso de 900 metros e uma parte da trilha localiza-se dentro de uma mata ciliar, tornando o ambiente rico em variedades de plantas e propício a presença de animais silvestres.