Imobiliária em

Cond. Vintage - Zero KM - Moderna! 4 dorms/3 sts, linda piscina e gourmet!

Venda
R$ 3.570.000,00
Condomínio
R$ 1.229,50

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 1182

Cond. Vintage - Zero KM - Moderna! 4 dorms/3 sts, linda piscina e gourmet!

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Cond. Vintage - Zero KM - Moderna! 4 dorms/3 sts, linda piscina e gourmet!

  • Endereço do imóvel: Rua Dias Gomes, 113 - Cond. Vintage - fase Munk (Bairro postal: Jardim Colibri), Embu das Artes, SP - CEP 06805254
  • (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
  • A/T: 500,07 m² (15,00 m de frente).
  • A/C: 393,53 m².
  • Valor de Venda: R$ 3.570.000,00 (três milhões, quinhentos e setenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: -
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Maio/24)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 2.152,31 ano (ainda não contempla a área construída)
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA para liberação na portaria do condomínio: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Zero Km
  • Ano da construção original: 2024


Descrição do imóvel:

  • Zero Km, linda! Moderna e integrada, com ótimos acabamentos.
  • Toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
  • Fachada com design incrível e pórtico com LED.
  • Portas e janelas em alumínio e vidro, sendo algumas janelas com “Vidros Jumbo”.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • PROJETOS DE AUTOMAÇÃO
  • Automação na Iluminação - Projeto Luminotécnico com interruptores touch.
  • Automação nos Cortineiros.
  • Automação na Casa de Máquinas da Piscina.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Pisos em porcelanato, fulget antiderrapante na área externa.
  • Jardim com paisagismo.
  • 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
  • Hall de entrada social imponente por uma grande porta pivotante.
  • Escada de alvenaria revestida em granito polido, iluminada, com guarda corpo em vidro e metal. Com acesso para a garagem e área íntima.
  • Hall íntimo na parte superior com family room, ideal para home theater / escritório.
  • 4 dormitórios sendo 3 suítes com cortinas e blackouts, portas de correr, varandas com guarda corpo de vidro, sendo a master com grande espaço para closet sr e sra.
  • Banheiros com nichos, torneiras mono comando e ralos horizontais. Sendo a master uma sala de banho com claraboia, 2 cubas, 2 duchas e hidro.
  • Lavabo.
  • Living para 5 ambientes integrados, pé direito parcial 7m e vista por 2 vidros jumbos sem junta nem recorte.
  • Estar, lareira a gás, TV, bar e jantar.
  • Cozinha integrada com bancada, ilha, balcão, cuba inox, torneira gourmet e despensa.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox.
  • Varanda Gourmet integrada com espaço preparado para churrasqueira com bancada, pia, cuba inox e torneira gourmet.
  • Piscina 3m x 8m iluminada, revestida em pedra Hijau, com prainha, borda infinita e solarium.
  • Quintal com gramado para pergolado e mobiliário de jardim.
  • Vestiário / banheiro.
  • 2 Depósitos.
  • Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento: preparado para solar, elétrico e gás.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 3.000 litros.

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Nº Matrícula: 8.653 / R.I. Embu das Artes

Inscrição Cadastral: 02.44.75.0495.01.000 / Embu das Artes

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LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/Ygr6Vr1KsjRYabVa7


Álbum adicional - Ilustrações de IDÉIAS para decoração (não inclusa no imóvel):

https://photos.app.goo.gl/f5hGuJEYtbwVHudMA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Embu das Artes - SP
Região
Capuava
Bairro
Jardim Colibri
Lavabos
1
Metragem
500,07
Área construída
393,53 m² R$ 9.071,74/m²


Condomínio
Vintage (Munk)

Ref. 268

Condomínio Vintage


  • Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410
  • Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.
  • Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.


Site do empreendimento: http://www.loteamentovintage.com.br/


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