Imobiliária em

Cond Pq Primavera - TÉRREA, 3 stes. Sustentável, gourmet, salão, piscina!

Venda
R$ 2.240.000,00
Condomínio
R$ 1.327,42

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
5 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 1175

Cond Pq Primavera - TÉRREA, 3 stes. Sustentável, gourmet, salão, piscina!

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Cond. Parque Primavera - TÉRREA, 3 stes. Sustentável, gourmet, salão festas, piscina!

  • Endereço do imóvel: Rua Eurico Gaspar Dutra, 90 - Cond. Parque Primavera (Bairro postal: Parque Primavera), Carapicuíba, SP - CEP 06342-200
  • (Endereço do condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040)
  •  AT: 2.288,00 m² (frente: 29,00 m)
  • A/C: 455,85 m²
  • Valor de Venda: R$ 2.240.000,00 (dois milhões, duzentos e quarenta mil reais), já com comissão de 6%
  • Valor do condomínio: R$ 1.327,42 (Mai/24)
  • Valor do IPTU (2024) R$ 5.717,14 ano à vista ou 10 x de R$ 635,31
  • Permuta: Estuda proposta até 1/3 do valor, por apto com liquidez próximo ao Metrô, na Zona Oeste de SP.
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. PP comparece para abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Ano da construção original: 1996 (ampliada e reformada em 2.000)


Descrição do imóvel:

  • Ótima casa TÉRREA SUSTENTÁVEL, com muita natureza e privacidade total.
  • Energia solar, captação de água de chuva por todas as calhas e máquina de lavar para reuso externo. Além de 2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo constante para o jardim.
  • Rua tranquila, arborizada e sem saída. No ponto alto do condomínio.
  • Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
  • Muito bom acabamento.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Louças e metais de qualidade DECA.
  • Madeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares)
  • Pisos em cerâmica porto belo, tábuas largas de 20 cm em Ipê, laminados de madeira e piso externo antiderrapante.
  • Caixilharia de áreas envidraçadas em alumínio bronze.
  • Projeto de iluminação.
  • Fibra ótica passada para internet de alta capacidade em todos os cômodos, com cabos coaxiais para o sistema de tv.
  • Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, pitanga, nêspera, carambola limão Cravo e Taiti. 
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Hall íntimo com porta de correr.
  • 3 suítes com armários, 2 com portas balcão p/ varanda e 1 com ventilador teto. A master com closet, varanda gazebo fechada panorâmica, preparada para ar condicionado.
  • Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A master envidraçada panorâmica, com ofurô e deck em peroba rosa e local para TV.
  • Lavabo com tampo em mármore.
  • Living envidraçado para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardim.
  • Salas de lareira (detalhes em pedras e dormentes), bar, jantar 8 pessoas (espelho bisotado) e estar family room / home theater mais reservada.
  • Cozinha planejada reformada (incluindo elétrica e hidráulica), repleta de armários com amortecedores, iluminação LED, detalhes em ladrilhos hidráulicos, local TV, bancada em mármore verde Ubatuba, pia inox e despensa.
  • Área de serviço aberta ensolarada e edícula com lavanderia fechada, tanque, armário.
  • Suíte de empregada com armário.
  • ANEXO GOURMET integrado à varanda da casa com acesso coberto, churrasqueira, forno de pizza, bar, armários, balcão em granito verde Ubatuba, pia inox e espaço para 2 geladeiras, freezer e fogão.
  • SALÃO STUDIO MULTIUSO COM VARANDA - INTEGRADO À PISCINA, LAREIRA, COPA / BAR COM BALCÃO E LAVABO. Preparado para ar condicionado.
  • IDEAL PARA FESTAS, ACADEMIA, JOGOS, MÚSICA, ATELIER, HOME OFFICE.
  • Orquidário coberto com pia. 
  • Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, iluminada por LED, com cascata, prainha, hidro, preparada para aquecimento, solarium, ducha e casa de máquinas.
  • Vestiário com tampo em mármore.
  • Quarto de hóspedes.
  • Depósito ferramentas.
  • 2 Canis com 4 baias (2 frente e 2 fundos).
  • Porteiro eletrônico.
  • Portão automático.
  • Garagem com pia e 2 vagas cobertas.
  • Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico, pressurizador (suítes e cozinha). Boiler de 800 litros.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 10.800 litros. Sendo 5.800 litros Sabesp. 5.000 litros captação de água de chuva para uso externo.

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Nº Matrículas: 32.936 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23244.30.51.0291.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/Kcnx8GAUB1AuittAA


Álbum adicional (Fotos PP da ´poca que moravam na casa):

https://photos.app.goo.gl/HFtz7hDioicyzeCXA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Est da Aldeia
Bairro
Jardim Marilu
Ponto de referência
Dona Deola / The Square
Lavabos
1
Metragem
2.288,00
Área construída
455,85 m² R$ 4.913,90/m²


Condomínio
Parque Primavera

Ref. 102

Cond. Parque Primavera


  • Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
  • Localizado no km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao The Square e Dona Deola.
  • Fácil acesso à Rod. Raposo Tavares e Rodonael / Rod. Castelo Branco.
  • Lagos, parquinho, campo de futebol e pista para caminhada.

Estágio
Pronto para morar


Mapa