Cond. Jardim Europa - Garden, 2 dorms - Centro Cotia

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Cond. Jardim Europa - Garden, 2 dorms - Centro Cotia

• Endereço do imóvel: Rua Graciano Soares de Araújo, 165 - Apto 32 / Bloco 1 - Ed. Jardim Europa (Bairro postal: Jardim Central), Cotia/SP - CEP: 06700279
• A.U. Privativa: 78,00 m² + 1 vaga de estacionamento
• Valor Venda: R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 288,34 / mês (Abr/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 1.103,00 ano à vista ou 12 x de R$ 102,20
• Permuta: Estuda até 100% do valor, por apto na região de Santos, Sãi Vicente e imediações.
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: Permite - possui saldo de financiamento (CEF) de aprox. R$ 35 mil (em Abr/24)
• FGTS: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano original da construção: 2012

Descrição do imóvel:

• Apartamento tipo Garden.
• Imóvel repleto de armários planejados.
• As portas dos dormitórios são do tipo "embutidas" , correm atrás dos armários.
• Entrada social.
• Sala para 3 ambientes: estar, TV com rack e sala jantar.
• Quintal externo em "L"
• 2 dormitórios.
• Banheiro com espelho e box de vidro.
• Cozinha coma planejadados, com bancada em granito preto estelar e pia.
• Área de serviço com tanque.
• 1 vaga na garagem.
• Aquecimento central de água: não possui
• Abastecimento de água: Sabesp.
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As fotos são do apartamento mobiliado e decorado - não será entregue assim, veja abaixo texto do PP:

Ficam:

Planejados dos quartos (guarda roupas e móvel superior do escritório).

Planejados da cozinha e armário da lavanderia.

Espelhos da sala.

Nichos e espelhos do banheiro.

Negociáveis:

• Máquina de lavar roupas.
• Fogão.
• Microondas.
• Estante e prateleiras pretas do escritório.
• Painel TV da sala.
• Dois vasos grandes da sala.

O restante dos móveis e todas as luminárias, levarei.

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Nº Matrícula: : 105.119 R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23163.12.80.0004.00.000 - Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/RmRzgDf6omQiFWUS6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.