Cond. Quinta das Jabuticabeiras - 4 sts, linda e impecável!

Venda
R$ 1.800.000,00
Condomínio
R$ 1.300,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 116
Bairro Granja Viana
Ponto de referência Atrás do restaurante Ragazzo (Km23 Raposo)
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas descobertas 4
Vagas cobertas 2
Área construída 282,67 m²
Metragem 743,33
Idade do imóvel 7 anos (2013)
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Cond. Quinta das Jabuticabeiras - 4 sts, moderna, linda impecável!

CONDOMÍNIO FECHADO, DENTRO DE UM BOLSÃO FECHADO, NO MIOLO DA GRANJA!

(Obs: As fotografias deste imóvel foram fornecidas pelo proprietário)

Endereço: Rua Conselheiro Pena, 171 - Condomínio Quinta das Jabuticabeiras - Casa 10 - Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-030

AT: 743,33 m² / AC: 282,67 m²

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Ago/19): R$ 1.300,00

Valor do IPTU (2019): R$ 4.803,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 444,80

Permuta: Não estuda

Documentação: 100% ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Impecável

Idade do imóvel (construção): 2013

Descrição do imóvel:
- Condomínio moderno e tranquilo, com apenas 10 casas, a poucos metros da Rod. Raposo Tavares (km 23).
- Portaria com monitoramento e controle de acesso 24h.
- Cond. localizado dentro de um Bolsão Residencial fechado (2 níveis de segurança!).
- Projeto moderno e clean, com excelente acabamento.
- Casa ensolarada, arejada e bem iluminada.
- Jardim privativo plano, com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, 2 pitangas, romã e amora.
- Imóvel repleto de armários planejados.
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, tacos de madeira e fulget (térmico e antiderrapante).
- Sistema de segurança com alarme.
- Projeto de iluminação com LED.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo decorado e pia em sylestone.
- Living com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para ampla varanda gourmet.
- Salas de estar, TV, lareira e jantar.
- Confortável varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, coifa inox, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
- Fogo de chão.
- Quintal com jardim, preparado para construção de piscina.
- Ducha.
- Escada em granito polido, com guarda corpo de vidro.
- Mezanino family room envidraçado, fechado e seguro para crianças. Ideal para home theater e escritório, com roupeiro.
- 4 suítes, 3 com terraços e 2 com persianas elétricas. Sendo a máster com closet planejado.
- Banheiros com gabinetes, tampos em mármore Travertino, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.
- Espaço em quintal com jardim, preparado para construção de piscina.
- Cozinha clara, espaçosa com sala de almoço. Repleta de armários planejados, bancadas e painel decorativo. Fogão cooktop 5 bocas e coifa Electrolux.
- Área de serviço com despensa, lavanderia, armários planejados e suíte de empregada.
- Canil.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas (pergolado de madeira).
- Aquecimento da água: boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 1.400 litros (2 caixas de 500 litros, mais boiler de 400litros).
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Nº Matrícula: 111.106 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.14.66.0184.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/scWV1ic1Zeb94Cex5

* Informações fornecidas pelos proprietários

Nome do condomínio Quinta das Jabuticabeiras
Código do condomínio 55
Estágio Indefinido
Unidades 10

Descrição

Condomínio fechado com apenas 10 casas de alto padrão e excelentes acabamentos;
Local nobre da Granja Viana, a poucos metros da Rod Raposo Tavares (Km 23), em frente ao Shopping Granja Viana;
Portaria com guarita 24 horas;
Ruas amplas e arborizadas;

Mapa