Chácara Canta Galo. 4d/2sts. TÉRREA, Piscina, lareira, muita privacidade!

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Chácara Canta Galo. 4d/2sts. TÉRREA, Piscina, lareira, muita privacidade!

• Endereço do imóvel: Rua Timburi, 154 - Chácara Canta Galo, Cotia/SP - CEP: 06711-360
• A/T: 1.000 m² (20 m de frente)
• A/C: 353,26 m²
• Valor Venda: R$ 1.090.000,00 (um milhão e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Condomínio : não participa da Associação
• Valor do IPTU (2023): R$ 5.143,00 ano à vista ou 10 x de R$ 571,50
•  Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Necessita reforma
• Idade do imóvel (ano original da construção): 1.985

Descrição do imóvel:

• OPORTUNIDADE. Casa TÉRREA com PÉ DIREITO ALTO, MUITA PRIVACIDADE e EXCELENTE POTENCIAL.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão , venezianas e grades nos quartos.
• Pisos em ardósia, cerâmica, revestimento de madeira, cimento.
• Jardim com frutíferas: Amora, Limão, Laranja, Abacate e Café.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall com porta social dupla em madeira.
• Lavabo.
• Hall íntimo.
• 4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo 2 suítes e a master com closet.
• Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro redonda dupla.
• Living para 6 ambientes voltados para varanda e quintal com jardim.
• Estar, lareira em desnível com sofá de alvenaria, janta, bar com balcão, pia e prateleiras e escritório mais reservado.
• Piscina de alvenaria revestida em cerâmica com 9m x 4,5m, com local para ducha e grande solarium.
• Copa cozinha planejada com despensa, bancada em granito, pia inox e gabinetes.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço.
• Canil grande com 2 baias, todo cercado.
• Casa de máquinas.
• Depósito.
• Garagem com 3 vagas cobertas.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico. Mas preparado para aquecimento central.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 6.000 litros. (3 caixas x 2.000 litros)

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Nº Matrícula: 9.954 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23254.14.55.0488.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/zFFK8VQhnDd731F9A

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.