Imobiliária em

Ed. Nova Granja - PORTEIRA FECHADA - 2 dorms, 15º andar - vista Fazendinha!

Venda
R$ 360.000,00
Locação
R$ 2.700,00
Condomínio
R$ 540,59
IPTU
R$ 57,87

Informações do imóvel

2 quartos
1 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 1080

Ed. Nova Granja - PORTEIRA FECHADA - 2 dorms, 15º andar - vista Fazendinha!

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Ed. Nova Granja (Apto 151/B) PORTEIRA FECHADA! 2 dorms, 15º andar com vista p/ Fazendinha. Condo com lazer!

  • Endereço Imóvel: Estrada Fazendinha, 1361 - Apto 151 / Bloco B - Condomínio Edifício Nova Granja (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-040
  • A/U Privativa: 53,49 m²
  • 1 vaga demarcada no 1º subsolo: 9,90
  • Valor de Venda: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor Locação: R$ 2.700,00 (dois mil e setecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
  • Valor aprox. do PACOTE: R$ 3.300,00
  • Garantia exigida: Seguro Fiança ou Título de Capitalização
  • Valor de Condomínio (Mai/24): R$ 540,59
  • Valor do IPTU (2024): R$ 694,50 ano ou 12 x de R$ 57,87
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: ok, porém não permite uso do FGTS
  • Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (Itaú) aprox. R$ 150 mil (Ago/23)
  • FGTS: Liberação após 3 anos, nesse caso "vence" em Dez/24, quando poderá ser utilizado para amortizar a dívida.
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADOAgendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: ótimo
  • Ano da construção original: 2019


Descrição do imóvel:

  • PORTEIRA FECHADA (saem apenas 2 quadros e o espelho e buffet da sala de jantar
  • 15º andar, com vista maravilhosa para a Fazendinha.
  • Ótima localização! Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local.
  • Condomínio novo com lazer completo.
  • Lindo apartamento aconchegante, ensolarado, bem arejado e iluminado.
  • Apto integrado com ótimo acabamento, localização e vista maravilhosa.
  • Piso laminado.
  • Varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude.
  • Cozinha e área de serviço repleta de planejados.
  • 2 dormitórios.
  • 1 banheiro.
  • 1 vaga de garagem demarcada - 1º subsolo
  • Aquecimento central de água: gás passagem.
  • Abastecimento de água: Sabesp (já incluso no valor do condomínio - não variável)
  • Gás rateado mensalmente.

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Nº Matrícula: 24.504 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.42.14.001.02.060 / Carapicuíba

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/T6kNrRkxaca9QBdM8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av.São Camilo
Bairro
Pousada dos Bandeirantes
Área privativa
53,49 m² R$ 6.730,23/m²


Condomínio
Cond. Ed. Nova Granja

Ref. 275

  • 2 blocos com 17 andares + 2 subsolos. 4 aptos por andar
  • 2 elavoderes em cada bloco (não possui gerador de energia)
  • Controle de acesso com segurança 24 horas.
  • Condomínio com medidores de água e gás independentes.
  • Condomínio novo com lazer completo.
  • Salão de festas.
  • Academia.
  • Brinquedoteca.
  • 2 churrasqueiras.
  • Quadra poliesportiva.
  • Piscina adulto e infantil. 
  • Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local

Estágio
Entregue


Mapa